Анализ рынка недвижимости Дубая – март 2025 г.

Объем продаж

Общий объем продаж недвижимости в Дубае в марте 2025 года составил около 16 099 единиц. Это на 35,5% больше по сравнению с февралем 2024 года. Такой рост свидетельствует об активности рынка и растущем интересе инвесторов.

Цена за квадратный метр

За тот же период средняя цена за квадратный метр достигла 1551 дирхама ОАЭ. Это на 3,4% больше по сравнению с февралем 2024 года. Этот умеренный рост цен отражает сохраняющийся спрос и устойчивый рост рынка.

Стоимость продажи

Общая стоимость продаж составила 51,1 млрд дирхамов ОАЭ. Эта цифра отражает совокупный эффект увеличения объема продаж и роста цен.

Тенденции и сравнения из года в год

В последние годы на рынке недвижимости Дубая наблюдается устойчивая тенденция роста. Например, в 2024 году объем продаж недвижимости вырос на 24,1% по сравнению с предыдущим годом и достиг $12 млрд.

Сообщается, что в 2024 году турецкие инвесторы приобрели жилую недвижимость в Дубае на сумму около 3 миллиардов долларов. Ожидается, что к 2025 году эта цифра вырастет до 5 миллиардов долларов.

Динамика рынка и перспективы на будущее

Рост рынка недвижимости Дубая обусловлен несколькими факторами:

• Рост населения и интерес иностранных инвесторов:

• Либеральная визовая политика:

• Экономическая стабильность:

Заключение и оценка

Данные за март 2025 года показывают, что рынок недвижимости Дубая продолжает расти как по объему, так и по стоимости. Для инвесторов это признак жизнеспособности рынка и его потенциальной доходности. Однако быстрый рост цен и интенсивность спроса также показывают, что необходимо проявлять осторожность в отношении устойчивости рынка.