تحليل سوق العقارات في دبي - مارس 2025

حجم المبيعات

وبلغ إجمالي حجم مبيعات العقارات في دبي خلال شهر مارس 2025 نحو 16,099 وحدة. ويمثل هذا ارتفاعًا بنسبة 35.5% مقارنة بشهر فبراير 2024. ويُظهر هذا الارتفاع حيوية السوق والاهتمام المتزايد من جانب المستثمرين.

سعر المتر المربع

وخلال الفترة ذاتها، بلغ متوسط سعر المتر المربع 1,551 درهماً إماراتياً. ويمثل هذا زيادة قدرها 3.4% مقارنة بشهر فبراير 2024. ويُظهر هذا الارتفاع المعتدل في الأسعار استمرار الطلب ونمو السوق بشكل مطرد.

قيمة المبيعات

بلغت قيمة المبيعات الإجمالية 51.1 مليار درهم إماراتي. يعكس هذا الرقم التأثير المشترك لزيادة حجم المبيعات وزيادة الأسعار.

الاتجاهات والمقارنات السنوية

لقد أظهر سوق العقارات في دبي اتجاهاً ثابتاً للنمو في السنوات الأخيرة. على سبيل المثال، ارتفعت معدلات مبيعات العقارات في عام 2024 بنسبة 24.1% مقارنة بالعام السابق، لتصل إلى 12 مليار دولار.

ويُذكر أيضًا أن المستثمرين الأتراك اشتروا ما قيمته حوالي 3 مليارات دولار من المساكن في دبي في عام 2024، ومن المتوقع أن يرتفع هذا الرقم إلى 5 مليارات دولار في عام 2025.

ديناميكيات السوق والآفاق المستقبلية

ويعود هذا النمو في سوق العقارات بدبي إلى عدة عوامل:

• النمو السكاني واهتمام المستثمرين الأجانب:

• سياسات التأشيرات الليبرالية:

• الاستقرار الاقتصادي:

الاستنتاج والتقييم

وتظهر بيانات شهر مارس 2025 أن سوق العقارات في دبي يواصل النمو من حيث الحجم والقيمة. بالنسبة للمستثمرين، يشير هذا إلى حيوية السوق وعوائده المحتملة. ومع ذلك، فإن الارتفاع السريع في الأسعار وشدة الطلب يشيران أيضاً إلى ضرورة توخي الحذر فيما يتصل باستدامة السوق.